Alquiler: $600.000 + Exp $190.000   Amenities: SUM (amplio con Air/Acond) Pileta – Solarium – Sector con 2 Parrillas -Circuito de Camaras de seguridad.
Edif 15 años Antig. Tiene Gas, Semipiso de 2 ambientes al Frente, Balcón Piso 5to, Muy Luminoso, 2 Baños + Aire Acondicionado Split Frio/Calor, Cocina integrada, Dormitorio con placard.
Superficie Total: 42.00m2 (Detalle: Cubierta: 38.00 + Balcón:4,50)
Tiene todo lo que se busca en un Departamento:
Solo 2 departamentos por Piso
Balcón Aterrazado de 3,15 x 1,38
Piso: 5to
Cocina con buen espacio para poner la Heladera
Conexión para instalar el Lavarropas
Placard con 2 hojas corredizas espejadas
La ventana del dormitorio tiene persiana (algo que muy pocas veces se encuentra)
1 Baño completo principal con toda la privacidad que eso amerita
Más 1 Toilette para las visitas.
Edificio Moderno solo 15 años
Tiene servicio de GAS.
Cerca del Subte
Cerca de la UADE
Apto Crédito
Excelente Ubicación: Av. Independencia al 1600 entre Solis y Virrey Cevallos. A 1 cuadra de Av. Entre Ríos, a 5 cuadras de la UADE, como también del subte E estaciones “Entre Ríos” e “Independencia”. A 4 Cuadras de Av. Belgrano.
Líneas de Colectivo: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 53, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 126, 150, 151, 168
Detalle del Contrato: Plazo: 2 años, Actualización: cada 4 meses, Índice de Actualización: IPC, Depósito: 1 mes (Detalle del Depósito: el depósito se actualiza 2 veces durante el contrato 1 vez al mes 9 y otra vez al mes 21 para mantener la equivalencia 1 mes de alquiler = a 1 mes de alquiler).
Requisitos: Ingresos Comprobables acordes a los gastos. Garantía 3 Opciones: Opción 1) Seguro de Caución (preferentemente de la empresa ), Opción 2) Inmueble en Caba, Opción 3) Inmueble de Provincia ó del interior de familiar directo.
* CUCICBA Matrícula:5444.
* Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, dibujos 3D son solo orientativos, precio sujeto a cambios sin previo aviso, unidad publicada sujeta a disponibilidad.
*Ley 23091, Ley 27551 y Ley Nº27.737 (Dec. 533/2023) con sus modificaciones en código civil y comercial, legislatura porteña ley 5859-art4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto
máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. legislatura porteña: Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas
físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).