Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Maria Eugenia Deslous
Estamos alquilando este hermoso departamento de 2 ambientes en el Barrio de Villa del Parque, ubicado sobre la calle José Pedro Varela al 3500 entre Concordia y Emilio Lamarca, muy amplio, luminoso y en excelente estado.  Esta ubicado en un TERCER PISO POR ESCALERA, último piso.  Edificio muy familiar, con muy pocas unidades, solo 10 unidades funcionales  y bien conservado. El edificio no tiene ascensores. Este departamento tiene vista abierta, mira las fotos.  SI NECESITAS MUDARTE, ESTA ES TU GRAN OPORTUNIDAD! RESERVA TU VISITA!
Comodidades:
-Dormitorio con placard y salida  balcón
-Living comedor
-Cocina equipada, muebles altos y bajos
-Baño completo
-Pisos de parquet recién plastificados
-Próximamente cambio de aberturas en ventanas y ventanales
Terraza de uso común
Medidas según titulo:
Cubierto: 43,29m2
Balcón: 4,25m2
Superficie total: 48,29m2
Te dejo los requisitos:
-Contrato por 2 años
-Ajuste cada 3 meses según IPC (Índice de precios al consumidor)
-Mes de adelanto
-Mes de depósito
-Seguro de Caución Pre aprobado (no se acepta garantía de propietario)
-Seguro básico de incendio con póliza a favor del propietario
-NO SE ADMITEN MASCOTAS
Te cuento del barrio:
Avenidas importantes:  muy cerca de Av. Francisco Beiro;  Av. San Martin; Av. Chivilcoy; Av. Nazca; Av. Gral. Paz
Transportes Cercanos
Colectivos:	80, 84, 105, 108, 134, 146
A pocas cuadras Estación Villa del Parque, Ferrocarril Gral. San Martin
Hospitales cercanos: Asociación de Prof. del Hospital Zubizarreta; Instituto de Oncología \"Ángel H. Roffo\" (UBA); Hospital Italiano.
Escuelas, Institutos: Escuela Técnica N° 16 - España; Escuela Técnica N° 24 - Defensa de Buenos Aires; Instituto Schiller; Instituto Evangélico Americano; Escuela Rodolfo Rivarola Nº 17 D.E. 17; Instituto GLAUX - Nivel Secundario; Instituto Glaux - Nivel Inicial; Instituto Platerillo Primaria; BAS - Buenos Aires School; Escuela Primaria N° 23 - Abel Ayerza
Recreación: Plaza Devoto; Plaza de los encuentros; Plaza el triangulo; El Patio - de Villa del Parque; Parque Aristóbulo del Valle
Negocios: Rodeado de innumerables negocios, todo a tu alcance. A 3 cuadras de Park Plaza Shopping.
Datos útiles
Barrio:	Villa Del Parque
Comuna:	Comuna 11
Área Hospitalaria:	HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA
Comisaría Comunal:	11
Comisaría Vecinal:	11B
Distrito Escolar:	Distrito Escolar XVII
ESTAMOS AGENDANDO VISITAS, TE ESPERAMOS!
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.