Corredor Responsable: Flavia Veronica Jalif CPI 9116 / Victor Raúl Broncano CMPCAL 408 -
Contacto: Luis Osvaldo Taborda
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN BOCA, CAPITAL FEDERAL
Este departamento monoambiente se encuentra ubicado sobre la Avenida Almirante Brown en el barrio de La Boca,  a escasos metros del Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich . Situado en el piso 6 de un edificio de 14 pisos, cuenta con una superficie total construida de 34 m², de los cuales casi 31 m² son cubiertos y el resto son de balcón,  semicubiertos.
REQUISITOS DE INGRESO:
- UN (1)  mes de alquiler por adelantado.
- UN (1) mes de depósito.
- Seguro de alquiler de las compañías Woranz, GarantíaYa, FINAER o Garantor.
- Ajuste trimestral por IPC.
La unidad se distribuye en un ambiente único que incluye una cocina integrada y un baño completo. El estado general del inmueble es muy bueno, ya que el edificio fue construido en el año 2015 y reciclado a principios de 2025. Ha sido recientemente pintado de color blanco, y cuenta con un amplio ventanal corredizo con persiana, que conecta el ambiente principal al balcón, cuya orientación este y disposición contrafrente le confieren un muy bajo nivel de ruidos provenientes del exterior y una excelente luminosidad durante el día.
El departamento cuenta con un equipo de aire acondicionado frío / calor, tipo split con control remoto.
La sector cocina se encuentra integrado al ambiente principal, posee un anafe eléctrico de dos hornallas y capacidad de guardado en muebles sobre y bajo mesada dispuestos a tal efecto. También cuenta con un termotanque eléctrico ubicado en el bajo mesada, por lo cual su emplazamiento no ocupa lugar ni se presenta visible en el entorno del departamento. Se destaca que posee luminarias empotradas en todos los sectores de la propiedad.
El moderno baño es completo, con ducha bidet, sanitario, lavatorio con vanitory, espejo y revestimiento cerámico en pisos y paredes. También posee ventilación al exterior.
El edificio es totalmente eléctrico. Entre los amenities, cuenta con piscina, baño externo y solarium en la terraza. También en ese mismo nivel hay un  moderno laundry, equipado con dos lavarropas y secarropas. Las expensas ordinarias son sumamente bajas, las mismas son de aproximadamente $ 90.000.-
DATOS ÚTILES:
Barrio:	Boca
Comuna:	Comuna 4
Área Hospitalaria:	HTAL. DR. C. ARGERICH
Comisaría Comunal:	4
Comisaría Vecinal:	4C
Distrito Escolar:	Distrito Escolar IV
Código Postal:	1155
Código Postal Argentino:	C1155AIB
Distrito Económico:	DISTRITO DE LAS ARTES
Latitud/Longitud:	-34.
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, -58.
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Transportes cercanos:
Colectivos:	4, 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168y 195.
Avenidas próximas:
- Av Almirante Brown: ubicado sobre la misma avenida.
- Av Paseo Colón, a 100 metros.
- Av Martín García, a 100 metros.
- Av Brasil, a 200 metros.
- Av Regimiento de Patricios, a 400 metros.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.