Alquiler  Departamento de 4 ambientes con balcón al frente - Palermo
Ubicado en un 4º piso al frente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional.
Características principales:
- Living comedor amplio y luminoso
- Cocina independiente con ventilación natural
- Tres dormitorios con muy buena entrada de luz
- Baño completo con bañera
- Toilette con ducha
- Balcón al frente
- Edificio con dos ascensores
Ubicación privilegiada:
Situado en la esquina de Paraguay y Godoy Cruz, en el corazón de Palermo, a pocas cuadras del Subte Línea D (estación Palermo), estación del tren San Martín, Metrobus Santa Fe y Juan B. Justo, Plaza Italia y La Rural.
Cercano al Sanatorio de los Arcos y al polo gastronómico de Palermo Soho y Hollywood.
Una propiedad cómoda, bien conectada y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
EXPENSAS: $ 116.500 APROXIMADAMENTE (VTO JUNIO 2025)
Requisitos:
- Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial.
- Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.
- Contrato a dos años.
- Actualización cuatrimestral según Índice IPC publicado.
- Garantía propietaria de CABA o seguro de fianza de la empresa "RESPALDAR" a satisfacción del propietario
- Depósito de garantía: valor de dos (2) meses de alquiler actualizado al año por índice IPC Nacional anual por el locatario.
- Mes en Curso
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Ley 5115 Art. 1
"Edificio sin accesibilidad para discapacitados".
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LEY 5859 - ART. 5
?Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.?
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez
C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL(MEZ-MEZ-257)