Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Jessica Laura Traid
Esta propiedad completamente refaccionada se adapta a múltiples usos comerciales o profesionales. Con un diseño moderno y detalles cuidadosamente remodelados, este inmueble ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica.
(Las fotos que incluyen mobiliario, tienen amoblamiento virtual generado con IA para mostrar el potencial del espacio.)
Distribución funcional:
-Planta baja: 8 habitaciones amplias, un baño completo, toilette, Cocina comedor moderna, ideal para usos compartidos o de servicio. Lavadero propio, diseñado para cubrir necesidades operativas.
Espacio de recepción y sala de estar al ingreso, perfecto para dar la bienvenida o como área común.
-Primer piso: 4 habitaciones (2 con salida a terraza), 2 baños separados por género (Hombres/Mujeres), y un baño con ducha adicional.
-Segundo piso: 1 habitación más con salida a la segunda terraza.
-Sótano: Acceso independiente. Gran espacio ideal para depósito, guarda bicicletas, con un área aproximada de 133 m².
Este espacio complementa perfectamente la propiedad, ampliando su capacidad y utilidad, ideal para empresas que necesiten almacenamiento o para actividades que requieran un área de trabajo adicional.
Detalles destacados:
-Electricidad a nuevo (cableado y térmicas).
-Escaleras internas de madera con pintura ignífuga ya aplicada.
-Escalera de accedo principal con posibilidad de instalar silla mecánica (preinstalación eléctrica).
-Pisos renovados y ventiladores nuevos en todas las habitaciones.
-Terrazas y patio revestidos en cerámica.
-Ventanas y tragaluces que optimizan la luz natural.
Ubicación estratégica:
Ubicada a tan solo una cuadra y media del Shopping Abasto y del Subte Línea B (Estación Carlos Gardel),Rodeado de comercios, servicios y opciones gastronómicas que complementan cualquier tipo de emprendimiento.
IMPORTANTE: El sótano se alquila por separado. Consultar condiciones.
Condiciones de alquiler
-Se requiere garantía propietaria o seguro de caución (sujeto a evaluación por parte locadora).
-El locatario deberá acreditar demostración de ingresos suficientes.
-Toda gestión, adecuación o instalación necesaria para el desarrollo y habilitación del proyecto que se desee implementar quedará a exclusivo cargo del locatario, conforme a las normativas vigentes aplicables al rubro.
-La parte locadora podrá requerir documentación o condiciones adicionales según el proyecto a desarrollar.
¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Contáctanos para coordinar una visita personalizada y descubrir el potencial de este espacio.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.