En el corazón del barrio de Flores, sobre la intersección de las calles Yerbal y Terrada, a tan solo una cuadra de la Avenida Rivadavia, se encuentra este espectacular departamento de 3 ambientes en alquiler. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, cercana a múltiples medios de transporte como el Subte Línea A y el Tren Sarmiento, lo que la convierte en una opción ideal para familias o personas en búsqueda de accesibilidad y comodidad.
Características del departamento
•	Ambientes: 3 ambientes distribuidos de manera funcional, ideales para disfrutar del confort y la privacidad.
•	Ubicación: Al frente, con un amplio balcón corrido que proporciona vistas abiertas y excelente ventilación.
•	Distribución: Hall de entrada, living comedor y pasillo de distribución con amplios placares.
•	Dormitorios: 2 dormitorios con placares empotrados, pisos de parquet y salida directa al balcón.
•	Cocina: Cocina tipo office equipada con bajo mesada y alacenas funcionales.
•	Lavadero: Lavadero incorporado para mayor practicidad.
•	Baño: Baño completo con acabados impecables.
Detalles adicionales
•	Luminosidad: Muy luminoso y aireado gracias a su orientación y diseño.
•	Edificio: Construcción de excelente calidad, recientemente pintado y con pisos plastificados.
•	Equipamiento: Cuenta con calefón nuevo, artefactos de iluminación, y aire acondicionado instalado en uno de los dormitorios.
Este departamento combina una ubicación inmejorable con comodidades modernas, ofreciendo un espacio cálido y funcional para quienes buscan calidad de vida en la Ciudad de Buenos Aires. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!
Requisitos: mes inicial de alquiler - depósito 1 mes - recibos de sueldo o justificación de ingresos - garantía propietaria de CABA ó Seguro de Alquiler - contrato 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC. abona servicios de luz, gas, AySA, expensas comunes, tasa de ABL.
No se permiten mascotas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”
Edificio sin accesibilidad para discapacitados - Ley 5115.
Colectivos:	1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180
Subtes (Metro):	SAN PEDRITO (Línea A)
Trenes:	Flores (SARMIENTO)
Mat. 462 - CUCICBA.