Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: July Recalde
Alquiler 2 dormitorios con terraza propia en Caballito | Apto profesional | Sin expensas
Funcionalidad, estilo y una ubicación inmejorable se combinan en esta unidad única.
Ideal para quienes buscan comodidad, independencia y calidad de vida, sin resignar diseño ni ubicación.
Ubicada en una unidad funcional apta para uso profesional, esta propiedad ofrece un amplio living comedor con un sector de escritorio perfecto para home office o atención profesional. Cuenta con dos dormitorios bien iluminados, un toilette de recepción y un baño completo de excelente diseño, que incluye bañera, ducha separada y doble bacha.
La cocina comedor es uno de los puntos más destacados: equipada con lavavajillas incorporado, muebles de cocina de excelente calidad y mesada de mármol negro Brasil. El lavadero, integrado pero funcional, tiene conexión para lavarropas y secarropas.
La gran terraza propia suma un valor diferencial difícil de encontrar en la zona: un espacio al aire libre ideal para disfrutar, trabajar o simplemente relajarse.
Otro punto clave: no paga expensas. Esto representa un gran ahorro mensual y una ventaja concreta frente a la mayoría de las propiedades con servicios compartidos.
Posee un portero electrico con camara de ultima generacion para la comodidad de ver quien lo visita.
La unidad está ubicada en una zona estratégica de Caballito Norte, con múltiples opciones de transporte público:
Subte línea A, estación Primera Junta a solo 6 cuadras
Estación Caballito del ferrocarril Sarmiento a 4 cuadras
Varias líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 15, 26, 42, 49, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 141, 163, 180, entre otras
A pocos metros se encuentran comercios de primera necesidad como el supermercado Coto, el Caballito Shopping Center, farmacias, panaderías, heladerías, gimnasios, bancos y cafeterías.
En cuanto a instituciones educativas, la zona cuenta con el Instituto Inmaculada Concepción, la Escuela Argentina General Belgrano, la sede Yatay de la Escuela ORT, el Colegio Marianista y el jardín de infantes Mundo Mágico, entre otros.
Una propiedad con características poco frecuentes: ambientes amplios, terraza, cocina equipada, detalles de calidad, sin expensas y apta para uso profesional. Una excelente oportunidad para quienes quieren vivir y trabajar en un mismo lugar, con todos los beneficios que ofrece uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Consultanos para agendar tu visita.
Resumen de puntos destacados:
2 dormitorios y living con espacio de home office
Baño completo + toilette
Cocina equipada con lavavajillas y mármol negro
Terraza propia
Apto profesional
Sin expensas
Excelente ubicación con acceso a subte, tren y múltiples colectivos
Comercios y colegios a pocas cuadras
Requisitos:
Ingresos comprobables
Un mes de depósito
Un mes de alquiler por adelantado
Garantía: Seguro de caución (GARANTOR, FINAER o Garantía Ya)
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.