OPORTUNIDAD   ALQUILA YA EN PUERTO MADERO TIENE COCHERA
ALQUILER USD 1000 ALQUILER EJECUTIVO
$ 750.000 con ajuste trimestral indice IPC
Excelente Loft  amoblado a estrenar en Distrito Quartier Estudio.
- Monoambiente
- Cocina semi integrada al living comedor con vajilla completa.
- Baño completo.
- Balcón. Aire Acondicionado Frio - Calor
- Se entrega listo para vivir, amoblado y equipado.
- Valor USD 1000 paquete (incluye expensas + cable e internet). Tiene 1 cochera sin cargo con el alquiler de la unidad. Minimo de 6 meses con pago adelantado.
- Valor  $ 750.000 paquete (expensas y todos los servicios a cargo del inquilino). Tiene 1 cochera sin cargo con el alquiler de la unidad. Contrato 2 años y ajuste trimestral con indice IPC.
- Luz a cargo del inquilino.
Seguridad 24 hs - Pileta Climatizada y Pileta al aire libre - SPA- Auditorio - SUM -
DISTRITO Quartier Retiro
Conjuga tres diferentes edificios compuesto por 9 plantas con diferentes alturas interiores y un paseo comercial que se complementan entre sí, con una excelente ubicación sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín.
-Unidades Lofts desde 47 hasta 106 m2 y oficinas Premium con una superficie de 3600 m2 de planta libre con la flexibilidad de subdivisión en hasta 6 unidades de 600 m2.
-Año de inauguración: 2022.
AMENITIES
Ambos edificios, Lofts y Studios, comparten un selecto catálogo de amenities y servicios: Business Center, 3 salas de reuniones, Auditorio, Lounge. Wellness Center: gimnasio, Sauna, Sala de masajes, Pileta cubierta climatizada con zona de relax, Pileta descubierta con solárium, Lounge. Servicios: Laundry y Vestuario para personal. Exclusivo Edificio Lofts: Lounge, 2 Quinchos, Terraza Verde. Exclusivo Edificio Studios: Terraza Verde y Mirador.
Descripción del emprendimiento
DISTRITO QUARTIER: Un nuevo ícono de la Ciudad.
Emplazado en una ubicación excepcional, sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. El master plan del Distrito conjuga tres diferentes edificios y un paseo comercial que se complementan entre sí:
Edificio Plaza
Oficinas corporativas con plantas de dimensiones únicas y un espacio abierto central, eje del paseo comercial.
Oficinas AAA
Oficinas Premium + parking comercial
Excelente capitalización y renta.
3.600 m2 de planta libre con la flexibilidad de subdivisión en hasta 6 unidades de 600 m2
Edificio Lofts:
Refuncionalizado a partir de la arquitectura del antiguo Hospital Ferroviario, con unidades residenciales aptas para uso profesional.
El volumen original se complementará hacia el río con dos niveles superiores vidriados y hacia la ciudad y el norte con tres nuevos volúmenes verticales.
Edificio Studios:
Unidades flexibles ideales para uso residencial, alquiler temporario u oficina comercial.
Paseo Comercial:
Interconecta los distintos sectores del Conjunto. Cuenta con estacionamiento propio.
Privilegios Quartier:
- Ambos edificios, Lofts y Studios, comparten un selecto catálogo de amenities y servicios:
- Business Center
- 3 salas de reuniones
- Auditorio
- Lounge
- Wellness Center
- Gimnasio
- Sauna
- Sala de masajes
- Pileta cubierta climatizada con zona de relax
- Pileta descubierta con solarium
- Lounge
- Servicios
- Laundry
- Vestuario para personal
- Exclusivo Edificio Lofts
- Lounge
- 2 Quinchos
- Terraza Verde
- Exclusivo Edificio Studios
- Terraza Verde y Mirador Expensas Actualizadas $ 250.000
REQUISITOS PARA ALQUILAR
1 MES DE ADELANTO
2 MESES DE DEPOSITO
1 MES DE COMISIóN
SEGURO DE CAUCION ( o  GARANTIA YA)
INGRESOS DEMOSTRABLES ( $ 2.500.000)
EL ALQUILER ES ANUAL O POR 2 AñOS
EXPENSAS $ 335000 (INCLUYE DEPARTAMENTO y COCHERA) E IMPUESTOS A CARGO DEL INQUILINO.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula  CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula  CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.