Ofrecemos en alquiler un departamento de 3 ambientes con terraza propia, ubicado en Gualeguaychú entre Vallejos y José Cubas. A 150 mts de la Plaza Arenales de Villa Devoto. Tercer piso con vista al frente. Ingreso a living comedor con salida al balcón y amplio patio, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, lavadero semi integrado con bacha y caldera. Segundo baño con ducha. Dormitorio principal en suite con placard. Segundo dormitorio con placard.
El valor del alquiler contempla dos cocheras, una de ellas cubierta y fija, y la segunda descubierta y fija, ambas con portón automatizado. Baulera.Detalles:Caldera individual.Calefacción por radiadores en todos los ambientes.A/A split f/c en todos los ambientes. Pisos de pocelanato en living comedor y cocina, y porcelanato simil madera en dormitorios.Portero visor.El edificio posee SUM, parrilla,  piscina y cámaras de seguridad.
CONDICIONES DE ALQUILER:
-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).
-2 meses de deposito.
-1 garantía propietaria de Cap. Fed.
-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia de Locaciones.
- Certificación de ingresos.
-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC
-Seguro contra incendios.
OBSERVACIONES:
-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.
-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.
-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.
-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)