ALQUILER CONTRATO 24 MESES  2 AMB   AL FRENTE  MUY LUMINOSO VISTA ABIERTA  EN CABALLITO
POR VIAJE PROPIETARIO SE MUESTRA A PARTIR DEL 1 JUNIO
Edificio de estilo Moderno Funcional  Standar de once pisos con basamento de revestimiento tipo piedra en muy buen estado, Pallier  Acceso reciclado, dos ascensores reciclados con Acero pulido mate
Frente con vista totalmente abierta a  la Av Juan Bautista Alberdi con balcon frances en living
Este encantador departamento de 2 ambientes en excelente estado, se ubica en esquina con  Juan B.Alberdi, en una de las zonas más importantes de Caballito  a cuadras de Av. La Plata rodeado de edificios nuevos y a estrenar de categoria , y en construcción de desarrollos nuevos
Al ingresar, te recibe el living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir amigos,  muy luminoso con balcon tipo frances  con vista abierta , pisos de ceramica tipo porcellanato de 30 x 30
La cocina moderna y funcional,. separada  en muy buen estado mesada de granito gris mara y bacha de acero inoxidable, ,tambien cuenta con espacio de almacenamiento, alacenas y bajo mesada  de laminado plastico y tiradores , piso  tipo rojo dragon, calefon y cocina a gas, mesa externa de apoyo de Laminado Plástico blanco mate
Dormitorio principal   vista abierta con placard
Baño Completo en Suite con ventana externa reciclado piso y grifería de mesada y bidet nueva
Servicios individuales, sin seguridad privada
Ley 14824 Accesibilidad no
Apto Credito
Alquiler Contrato  24 meses( propiedad en venta ) a definir de común acuerdo
Alquiler mensual $ 600.000 - Depósito. u$s 600
Tres alternativas de formalización
1o garantia con propiedad preferentemente en CABA y familiar e ingresos fehacientes con recibo de sueldo ,en caso de monotributo, detalle facturación mensual y detalle o certificación ingresos por contador
2o Fiadores solidarios con recibos de sueldo en todo caso el total debe superar el 25% de los gastos totales
3o Seguro de caución
El inquilino paga expensas ordinarias , Aguas, Edesur, Metrogas
Se encuentra en una ubicación privilegiada, en la zona comercial,  de J.B.Alberdi a cuadras  Av.La Plata y cerca de  Av. Rivadavia,  del Parque Rivadavia, del Centro comercial de Av. la Plata y Av.Rivadavia con las mejores marcas, cines  Cinemark,  y establecimientos educativos privados de excelente nivel, La zona es conocida por su vibrante oferta gastronómica y cultural, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana. Tambien esta a cuadras de la estacion de subte de la linea "A"
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula  CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av.Triunvirato 5177 Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.        ? 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula  CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av.Triunvirato 5177, Villa Urquiza, CABA
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula  CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177  Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.