Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Fernanda Geada
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO SIN EXPENSAS EN FLORES.
Este moderno y funcional departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en el piso 10 de un edificio de 10 pisos sobre la calle Pumacahua, en el barrio de Flores. Con una superficie total construida de 37 m², distribuidos en 26 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, el inmueble cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, gracias a su orientación contrafrente. El living comedor se integra a una cocina equipada, conformando un espacio amplio y versátil. Además, el departamento cuenta con un práctico balcón terraza.
La ubicación es inmejorable, a tan solo una cuadra y media de la exclusiva Avenida Pedro Goyena, reconocida por su entorno arbolado, su vibrante oferta gastronómica y su ambiente residencial de categoría. A pocas cuadras también se encuentra el Parque Chacabuco, ideal para actividades al aire libre.
La conectividad es otro de los grandes atributos de este departamento, con múltiples líneas de colectivo circulando por la zona y la estación Carabobo de la Línea A de subte a solo 3 cuadras, facilitando el acceso rápido al centro de la ciudad. Además, el acceso a la autopista 25 de Mayo se encuentra a menos de 10 minutos.
El edificio cuenta con amenities como laundry, piscina, SUM equipado con parrilla, y espacios comunes diseñados con buen gusto y seguridad.
El contrato de alquiler es por 2 años, con ajustes trimestrales según el índice IPC.
Los requisitos incluyen 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y seguro de caución (, Garantor, Garantía ya, Garantía express).
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Transportes Cercanos
Colectivos:	1, 5, 36, 44, 55, 76, 85, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 180.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.