San Nicolás. Excelente ubicación. Cercanía a Av. Corrientes (zona teatros), Av. Córdoba y Av. 9 de Julio.
Conexión a varios medios de transporte (Subte B - C - D) y Metrobus 9 de Julio. Por su ubicación cercana a Tribunales y Microcentro, resulta ideal para vivienda y desarrollo de actividad profesional.
* * * NO SE ACEPTAN PERROS COMO MASCOTA, SOLO GATOS * * *
Se trata de un edificio en esquina, con un departamento por piso.  Palier privado y un ascensor.  El departamento consta de living amplio, tres dormitorios (uno de ellos en suite) ,  cocina, un segundo baño y lavadero independiente. Por ubicarse en esquina, todos los ambientes reciben excelente luminosidad natural todo el día y tienen vista abierta a copas de árboles.
Medidas = Living4.8 x 3.65  /  Dormitorio4.8 x 2.9  /  Dormitorio4.8 x 2.6 /  Dormitorio en suite4.6 x 2.8  /  Cocina2 x 1.7
Requisitos:
* Comprobación de ingresos por parte de inquilino y garante (si lo hubiere).
* Se solicita del futuro locatario: Garantía propietaria, o seguro de caución, o fianza, sujeto a aprobación del propietario.
* Ajuste cuatrimestral ICL.
* Duración del contrato de dos años.
* Al momento de la firma se abona: Primer mes de alquiler, un mes de depósito en garantía, gastos por informes Registro Propiedad y certificación de firmas (en el caso de corresponder).
LEY 5859 ART. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Superficie total uso propio UF: 77.21 m2
Luminosidad: 10
Calefacción: AIRE CALIENTE
Aire acondicionado: Equipo individual split
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Categoría del edificio: MUY BUENA
Ascensor: Si
Impuesto municipal: 31760
Impuesto agua corriente: 42025
Mes de expensas: MAYO
Tipo de palier: Privado
Tipo de baulera: NO TIENE
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: PZZ3032