ALQUILER departamento de 2 ambientes sobre la Av. Corrientes, en un 5to piso lateral.
*ver requisitos al final de la descripción*
La propiedad cuenta con living comedor con balcón francés orientación sudoeste.
Un baño completo con ducha, espejo y vanitory, inodoro, bidet enlozados
Una cocina separada hecha a nueva con artefacto de cocina a gas con horno, extractor spar colocado, termotanque individual. Cuenta con muebles alto y bajo mesada de melamina, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable.
Lavadero integrado con ventana a exterior, conexión para lavarropas y pileta de lavar.
Dormitorio con placard empotrado en pared, ventanal con cortina de enrollar de madera y Aire Acondicionado instalado.
Cuenta con piso de parquet Plastificado en living comedor y flotante en dormitorio; cerámicos en cocina y baño. El departamento se entrega recién pintado.
Placard tipo baulera en el hall de distribución entre baño y dormitorio
Medidas por ambientes:
Living-comedor: 2.93 x 4.56
Habitación: 2.96 x 2.96
Cocina: 2.40 x 1.70
Lavadero: 1.56 x 0.85
Baño: 1.58 x 2.10
El edificio se encuentra ubicado sobre la Av. Corrientes al 4200, entre las calles Gascón y Estado de Palestina, en Almagro, Caba.
Cuenta con 15 pisos, entre 3 y 5 departamentos por piso. 2 ascensores, 1 escalera. No tiene amenities ni terraza compartida.
Cuenta con Encargado con vivienda y la oficina de la Administración se encuentra en el edificio.
El departamento es apto profesional.
En la zona podemos encontrar muchos comercios, escuelas, está cercano a la Universidad de Palermo, hospitales como el Hospital Italiano a 200 mts, está cercano también al Sanatorio Guemes, Hospital de Oncología, a 700 mts del Parque Centenario.
Tiene gran facilidad de acceso por transporte público: colectivos de las líneas 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168; se encuentra ubicado entre las estaciones de subte Medrano y Ángel Gallardo ( Línea B).
REQUISITOS:
- Contrato por 24 meses
- Ajuste trimestral por índice IPC
- Recibos de sueldo para cotejar ingresos, con un mínimo de un año de antigüedad en el puesto laboral, o facturación y certificación de ingresos en caso de ser monotributista.
- Garantía de alquiler/seguro de caución Premium Group o Garantía Propietaria de Caba (familiar directo excluyente)
- Un mes de depósito en USD
- Un mes de adelanto
- Gastos mensuales a cargo del inquilino: Alquiler, Expensas Ordinarias (Aysa viene por expensas), Metrogas, Edesur, ABL.
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".