Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Ancón y Dorrego.
Se ingresa por un practico living comedor, hall de distribución al cual se accede a un baño completo, cocina completa y una gran habitación con placard. El inmueble tiene sus pisos alfombrados, dando al contrafrente. Edificio con encargada sin vivienda, terraza para tendido de ropa. Muy practica ubicación.
Expensas vto marzo 2025 $ 70.000 (aproximadamente) / abl cuota 4/2025 $ 14.211
Condiciones de contrato según DNU 70/2023:
- Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial.
- Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.
- Contrato a dos años.
- Actualización trimestral según Índice IPC.
- Garantía propietaria de CABA o seguro de fianza de la empresa "RESPALDAR" a satisfacción del propietario
- Depósito de garantía: valor de un mes y medio de alquiler actualizado al año por índice IPC Nacional anual por el locatario.
EXCELENTE UBICACIÓN, A dos cuadras de Av. Santa Fe y a tres cuadras de Luis M Campos, con todos los medios de transporte:
COLECTIVOS: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 118, 152, 161, 194
SUBTES (METRO): CARRANZA (LÍNEA D)
TRENE: MITRE (ESTACION CARRANZA) ¡NO DUDES EN COMUNICARTE PARA COORDINAR VISITAS!
LEY 5115 ART. 1 "Edificio con accesibilidad para discapacitados"
LEY 5859 - ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez / C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL(MEZ-MEZ-220)