En el corazón de Colegiales, sobre la calle Palpa, se encuentra esta distinguida residencia de estilo francés, pensada para representar con jerarquía a embajadas, consulados u organismos internacionales. Su imponente fachada con cúpula, sus materiales nobles y la elegancia de cada ambiente la convierten en una propiedad única.
Distribuida en cinco plantas conectadas por ascensor privado, combina espacios institucionales, áreas operativas y un sector residencial exclusivo, todo con un nivel de categoría acorde a funciones diplomáticas.
-Planta baja: diseñada originalmente para uso clínico, ofrece 2 quirófanos (reconvertibles en oficinas privadas o salas de reunión), 2 depósitos (utilizables como archivo o almacenamiento seguro), cocina, comedor, archivero, lavadero, 2 baños, sala de espera quirúrgica (ideal para recepción o sala de espera institucional), patio interno y sala de máquinas.
-Primer piso: acceso principal con escalera de mármol, recepción de doble altura con mobiliario de época (perfecta para eventos protocolares), 2 oficinas (privadas o administrativas), 2 consultorios (ideales como despachos), y 2 baños.
-Segundo piso: apto para uso ejecutivo o protocolares, incluye 3 salas (2 con baño en suite, adaptables como oficinas de alta jerarquía o despachos de embajadores), 2 consultorios (convertibles en salas de reunión), 1 baño y un distinguido balcón con cúpula al frente (punto emblemático de la propiedad).
-Tercer piso: sector residencial que puede destinarse a vivienda oficial o área privada para invitados internacionales, con amplio living comedor, cocina integrada, baño completo y balcón aterrazado con acceso a la cúpula.
-Cuarto piso: ambiente tipo loft con total privacidad, que incluye dormitorio principal, jacuzzi, vestidor, baño completo y grandes ventanales que brindan luminosidad y confort.
*Materiales y terminaciones: mármol de Carrara, pisos de roble de Eslavonia, pinotea y guayacán; molduras doradas a la hoja y muebles de estilo francés.
*Climatización y confort: A/A inverter LG en todos los ambientes, A/A central Electra en los pisos superiores y calefacción por radiadores PEISA con calderas individuales.
*Seguridad: circuito cerrado de cámaras y sistema de alarma monitoreada USS.
*Superficie total: 637 m² (594,75 m² cubiertos + 42,30 m² descubiertos).
Una propiedad que conjuga presencia institucional, funcionalidad moderna y elegancia arquitectónica, en una ubicación estratégica y tranquila, ideal para recepciones oficiales, oficinas diplomáticas y vivienda de jerarquía.
Condiciones de ingreso:
-Mes en curso por adelantado
-Mes de depósito
-Seguro de caución o Garantía propietaria en CABA
-Contrato comercial (mínimo 5 años)
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.