Amplio 4 ambientes en torre de categoría con balcón corrido y entorno verde en Belgrano R
Comodísimo departamento de 4 ambientes ubicado en un primer piso al contrafrente de una torre de categoría, en una de las zonas más buscadas de Belgrano R, a metros de la estación de tren Belgrano R y a pocas cuadras de la estación José Hernández de la línea D de subte.
La unidad cuenta con doble circulación:
Desde la entrada de servicio se accede a una amplia cocina con comedor diario, con excelente ventilación y luz, y salida a un lavadero cubierto independiente con baño de servicio.
Desde el ingreso principal, se accede a un gran living comedor con ventanal de piso a techo que aporta excelente luminosidad natural.
La zona íntima se distribuye a través de un pasillo que conduce a tres cómodos dormitorios, todos con salida al balcón corrido orientado al Este, con vista abierta a un hermoso jardín interno del edificio.
La planta se completa con dos baños completos con detalles de categoría en excelente estado y pisos de parquet originales en impecable conservación.
Entre sus comodidades destacadas:
Caldera y agua caliente central
Aire acondicionado en living y dormitorio principal
Ventiladores de techo en los dos dormitorios adicionales y comedor diario
Seguridad 24hs por tótem. Encargado full time
El edificio ofrece además un espacio común parquizado, ideal para disfrutar al aire libre en plena ciudad.
Valor expensas actualizadas a jun-25: $ 440.000
Se entrega sin muebles ni electrodomésticos.
Los requisitos y condiciones serían:
-Contrato residencial por 2 años en pesos con incremento cuatrimestral por ICL (posibilidad de acordar precio paquete en dólares)
-Garantia de Finaer / Hoggax (no propietaria)
-Depósito en garantía en dólares.
-Expensas ordinarias (últimas 440.000 pesos). ABL/Impuesto inmobiliario ($ 60.000). Luz y gas según consumo.
-Seguro de responsabilidad civil e incendios.
-NO APTO MASCOTA (por contrato)
El inquilino no abona honorarios a la inmobiliaria.
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Virginia.
Fernando Atilio Propiedades. Matrícula CUCICBA 7456.