Alquiler Departamento de 3 ambientes con DEPENDENCIA y balcon en Recoleta.
EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA SIN LOS MUEBLES
Descripción:
- Departamento de 3 ambientes en un primer piso al contrafrente, en la mejor zona de Recoleta sobre la calle Juncal al 2200 (entre Larrea y Azcuénaga)
- a 100 mts de la Av. Pueyrredón, 200 mts de Avenida Santa Fe y a 400 mts de la Av. Callao.
- Numerosos de medios de transporte, negocios y atracciones turísticas de todo tipo.
Distribución:
-Cómodo living comedor con pisos de parquet, y aire acondicionado.
-Cocina separada, con artefacto a gas, calefón a gas, muebles de guardado (alacena y bajo mesada).
-Baño completo con bañera.
1ra Habitación, con un amplio placard empotrado y ventana.
2da Habitación con dos placares y salida al balcon con rejas.
3ra Habitación (de servicio) que cuenta con un pequeño toilette.
La unidad cuenta con baulera en el sótano.
Superficie por escritura:
- Cubierta: 58,22 m2
- Balcon: 2,12 m2
- Baulera: 2,01 m2
-Sup. Total: 62,35 m2
Descripción del edificio:
- 9 pisos
- 2 unidades funcionales por piso
- Encargado
-2 ascensores (uno en cada cuerpo)
- Llave con control de acceso
Gastos:
-Expensas $ 228.000 (Junio 2025)
Condiciones:
Contrato por 2 años de alquiler.
Deposito: 800 USD
Ajuste trimestral según el índice del precio al consumidor (IPC).
Garantía: Garantía propietaria en CABA o seguro de caución (). (excluyente).
Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).
ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.
NO ACEPTA NINGUN TIPO DE MASCOTA. (excluyente).
Colectivos por la zona:
Colectivos:	15, 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 152, 161, 168, 184, 194
Subtes (Metro):	JOSE HERNANDEZ (Línea D), JURAMENTO (Línea D)
Entrega:
- La documentación de la propiedad está en condiciones para alquiler.
No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.
"Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso"
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.