ALQUILER – Departamento 2 Ambientes con Balcón y Cochera
Av. Independencia 1375 – 6° C | Monserrat – CABA
Departamento de 2 ambientes en excelente estado, con cochera incluida, balcón al contrafrente y amenities. Ubicado en un edificio moderno y de buena categoría, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y servicios en una zona estratégica de la ciudad.
Características del inmueble:
• Ambientes: 2
• Superficie cubierta: 40 m²
• Balcón al contrafrente (muy luminoso)
• Cocina integrada
• Baño completo
• Excelente estado general
• Servicios individuales: luz, gas, agua corriente
• Cochera descubierta incluida en el edificio
• Piso: 6°
• Orientación: contrafrente
Edificio con amenities:
• SUM con terraza propia
• Laundry
• Sector independiente en la azotea para colgado de ropa
• Muy buen mantenimiento de espacios comunes
Gastos mensuales:
• Expensas: $110.000 (incluyen Aysa)
Ubicación destacada:
Sobre Av. Independencia, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio y Av. Entre Ríos.
Zona con excelente conectividad:
• Subte líneas C y E
• Varias líneas de colectivo
• Cercanía a Facultad UADE, centros educativos, oficinas, comercios y servicios
El barrio de Monserrat combina residencias permanentes, oficinas y desarrollos de densidad media, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
Valor de alquiler mensual sugerido: $520.000
Condiciones contractuales sugeridas:
• Contrato por 24 meses
• Ajuste cuatrimestral por ICL (BCRA)
• Garantía propietaria o seguro de caución
• Justificación de ingresos
• 1 mes de alquiler por adelantado
• 1 mes y medio de depósito