Excelente dúplex, recién pintado, en primer piso, de tres ambientes, con balcón francés de 43 m2, al contrafrente, muy luminoso y silencioso en todos los ambientes, pulmón verde. Cuenta en planta baja con cocina integrada y living comedor. En planta alta, dormitorio matrimonial con vestidor en suite y baño completo con bañadera, y un tercer ambiente abierto con placard para utilizar como escritorio o cama para niño. Ubicado en Palermo Soho, a una cuadra de Plaza Armenia y a cuatro de Plaza Serrano. Servicio individual de agua caliente, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado split nuevo frio-calor. Pisos flotantes y cerámicos en baño y cocina. Mesada de madera, bajo mesada con estructura de madera y puertas de madera.
En el piso superior, por afuera del departamento, se accede a la terraza exclusiva de 12m2 que tiene lavadero, parrilla propia, y 20m2 de SUM propio y altillo (que puede usarse de oficina, atelier, baulera o deposito) con toilette. Departamento apto profesional, tiene soporte para colgar bicicleta.
Dueño directo. Se ingresa con mes adelantado y mes de depósito, recibo de sueldo del inquilino mayor al alquiler, se pide informes de dominio de la garantía propietaria CABA y/o recibos de sueldo del garante, o seguro de caución Finaer.
ABL a cargo del propietario, solo se pagan los servicios de luz (Edenor) y gas (Metrogas). Ultima expensa 83.000$ mensuales donde está incluida el agua (Aysa).
Contrato de 2/3 años, se emite factura mensual para descontar de Ganancias (hasta un 10% de lo pagado durante el año), y se incrementa trimestalmente por inflación, Índice de Contrato de Locación (ICL) del BCRA o IPC.