Dueño directo alquila departamento de 2 ambientes en un entorno residencial y super tranquilo al ser contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. A 4 cuadras del Parque Centenario (pulmón verde de CABA) y a pasos de transporte (Subte B, colectivos 24/71/110).
Distribución:
- Cocina, lavadero independiente y baño completo (calefón nuevo con piloto automático).
- Dormitorio amplio con placard empotrado, buena circulación de aire.
- Pisos y pintura en buen estado, listo para mudarse.
- Aire acondicionado incluido (funcional, no nuevo).
Edificio:
- Ascensor.
- Terraza común para uso de todos los inquilinos.
- Sin expensas excesivas ($107.000).
Ideal para:
- Profesionales o parejas que valoran tranquilidad y ubicación.
- Personas que trabajan desde casa (el contrafrente garantiza silencio).
Requisitos para Alquilar:
Documentación Obligatoria
1. DNI (copia legible).
2. Comprobante de ingresos (3 últimos recibos de sueldo o declaración jurada si es autónomo/monotributista).
3. Garantía (cualquiera de las tres opciones):
- Garante con propiedad en CABA/GBA (escritura + última factura de ABL/expensas/impuesto municipal).
- Seguro de caución.
- Garante con recibo de sueldo de mas de 1 año de antigüedad que triplique el valor del alquiler.
Pago Inicial
- 1 mes de adelanto (primer mes de alquiler).
- 1 mes de depósito (garantía, reembolsable al final sin daños o tomado como el ultimo mes de contrato).
Condiciones Clave
- Plazo: 2 años.
- Ajuste: Trimestral por IPC.
- Gastos: Expensas, ABL y servicios a cargo del inquilino.
Proceso
1. Visita coordinada.
2. Aprobación documentación.
3. Firma con escribano o corredor matriculado.
Importante:
- Pago solo por transferencia bancaria (no efectivo).
- Seguro de incendio obligatorio (lo gestiona el inquilino).
*NO VIENE AMOBLADO. SOLO CUENTA CON COCINA, CALEFONT, AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA A GAS*