ALQUILER - ALMAGRO - 4 AMBIENTES - (Esquina Pringles)
Se Trata de Un Departamento en Edificio DE MEDIANA EDAD de unos 50 años.
Desarrollado en Un Solo Nivel. Piso 1 al FRENTE (M. Buena Luminosidad.) con BALCÓN.
Cuenta Con: espacio para Heladera y Mesada. Espacio para Lavarropas.
Luminosidad MUY Bien, 8 Puntos. Ventilación. Al Exterior.
Hall de Ingreso - Cocina - 1 Baño - 3 Dormitorios (1 de ellos en la Ochava).
Ideal para Acomodar Hasta 4 o 5 Personas. Estado General Bueno.
PRECIO DE LAS EXPENSAS APROXIMADO $400.000 (MAYO2025) AÝSA 20.000
@Clásico @Muy.Bien.Ubicado AV. CORRIENTES A 1 CUADRA SUBTE "B".
Se Ofrece. Contrato de 2 Años. Actualización Trimestral. Precio en Pesos.
Se Pide: de Preferencia Garantía Propietaria de CABA Familiar a No. Garantía Propietaria Pba Familiar. Garantía de Sistema de Garantías de Fi,na,er. Contar con Estabilidad Laboral en Ingresos ACORDES que solventen DOS VECES Alquiler + Gastos asumidos.
Se Abona: el Primer Mes de Alquiler, Un Mes de Deposito en Garantía y Todos Los Gastos que Demanda la Garantía y el Contrato (1/2mes adicional -excluyente-).
Visitas: Días de la Semana en Horario a Combinar por teléfono o WhatsApp
NOTA IMPORTANTE. Se puede visitar COMBINANDO al W-App. DISPONIBLE DESDE JUNIO 2025
LAVAGNA PROPIEDADES - Soluciones Inmobiliarias
www.lavagnapropiedades.AR
Junín 1311 (1113) CABA. TE-Wapp ++549.11-40.93.31.52
INFORMACIÓN IMPORTANTE: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
Para mayor información, comunícate con nosotros o déjanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.
AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
ALQUILERES: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción LAVAGNA PROPIEDADES - CUCICBA 53.