Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Maria Eugenia Deslous
Estamos alquilando este hermoso departamento de 2 ambientes en el Barrio de Villa del Parque, ubicado sobre la calle José Pedro Varela al 3500 entre Concordia y Emilio Lamarca, muy amplio, luminoso y en excelente estado.  Esta ubicado en un TERCER PISO POR ESCALERA, último piso.  Edificio muy familiar, con muy pocas unidades, solo 10 unidades funcionales  y bien conservado. El edificio no tiene ascensores. Este departamento tiene vista abierta, mira las fotos.  SI NECESITAS MUDARTE, ESTA ES TU GRAN OPORTUNIDAD! RESERVA TU VISITA!
Comodidades:
-Dormitorio con placard y salida  balcón
-Living comedor
-Cocina equipada, muebles altos y bajos
-Baño completo
-Pisos de parquet recién plastificados
-Próximamente cambio de aberturas en ventanas y ventanales
Terraza de uso común
Medidas según titulo:
Cubierto: 43,29m2
Balcón: 4,25m2
Superficie total: 48,29m2
****** Te dejo los requisitos: *******
-Contrato por 2 años
-Ajuste cada 3 meses según IPC (Índice de precios al consumidor)
-Mes de adelanto
-Mes de depósito
-Seguro de Caución Pre aprobado (no se acepta garantía de propietario)
-Seguro básico de incendio con póliza a favor del propietario
-NO SE ADMITEN MASCOTAS
Te cuento del barrio:
Avenidas importantes:  muy cerca de Av. Francisco Beiro;  Av. San Martin; Av. Chivilcoy; Av. Nazca; Av. Gral. Paz
Transportes Cercanos
Colectivos:	80, 84, 105, 108, 134, 146
A pocas cuadras Estación Villa del Parque, Ferrocarril Gral. San Martin
Hospitales cercanos: Asociación de Prof. del Hospital Zubizarreta; Instituto de Oncología \"Ángel H. Roffo\" (UBA); Hospital Italiano.
Escuelas, Institutos: Escuela Técnica N° 16 - España; Escuela Técnica N° 24 - Defensa de Buenos Aires; Instituto Schiller; Instituto Evangélico Americano; Escuela Rodolfo Rivarola Nº 17 D.E. 17; Instituto GLAUX - Nivel Secundario; Instituto Glaux - Nivel Inicial; Instituto Platerillo Primaria; BAS - Buenos Aires School; Escuela Primaria N° 23 - Abel Ayerza
Recreación: Plaza Devoto; Plaza de los encuentros; Plaza el triangulo; El Patio - de Villa del Parque; Parque Aristóbulo del Valle
Negocios: Rodeado de innumerables negocios, todo a tu alcance. A 3 cuadras de Park Plaza Shopping.
Datos útiles
Barrio:	Villa Del Parque
Comuna:	Comuna 11
Área Hospitalaria:	HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA
Comisaría Comunal:	11
Comisaría Vecinal:	11B
Distrito Escolar:	Distrito Escolar XVII
ESTAMOS AGENDANDO VISITAS, TE ESPERAMOS!
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.