Ofrecemos ALQUILER de un piso ubicado en el edificio sustentable HBN 4547, ubicado en la calle Habana, entre Benito Juárez y Marcos Paz, plena zona residencial de Villa Devoto, CABA. A 450 metros de la Plaza Arenales.
Una de las facetas más importantes de dicho edificio es la de la "sustentabilidad", en donde la misma consta del uso de materiales nobles y convencionales, de iluminación y ventilación natural, de aprovechamiento de la energía y de los espacios verdes propios y del entorno, sumados a las nuevas tecnologías que la complementan.
La unidad -
Departamento de 4 ambientes. Comunes: Living comedor al frente con acceso al balcón con parrilla; cocina; lavadero semi incorporado y toilette de recepción. Sector Privado: tres habitaciones. Una de ella con balcón propio. Habitación principal en suite con vestidor. Un baño completo.
Características de la propiedad -
Refrigeración mediante A/A en todos los ambientes: habitaciones, living comedor y cocina.
Calefacción por losa radiante mediante Caldera.
Termotanque para abastecer parte sanitaria.
El edificio -
Características: Contará con pre instalación para grupo electrógeno a gas.
Sectores comunes: En el último piso habrá un SUM con parrilla y baño completo, piscina y dos terrazas verdes.
CONDICIONES DE ALQUILER
-Primer mes por adelantado
-2 meses de depósito
-Garantia de Caba
-Recibos de sueldo / Certificacion contable
- Ajuste trimestral por IPC
-Seguro contra incendios.
-Honorarios inmobiliarios a coordinar entre las partes
La certificación de firmas ante escribano es a cargo del inquilino.
A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.
OBSERVACIONES:
-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.
-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.
-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.
-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)